Berichten

Een woning is een waardeloze belegging

Vorige week stond er een bericht in het FD over de huizenmarkt: “Huizenprijzen 8% gedaald sinds piek, verkopen bijna de helft lager”. Is het iets om ons zorgen over te maken? Onroerend goed is toch ‘altijd’ een goede belegging? Lees meer

Huizenmarkt: too little, too late

In hun onmetelijke wijsheid hebben de Minister van Financiën, Jan Kees de Jager, de Nederlandse banken en de Autoriteit Financiële Markten een akkoord bereikt over nieuwe regels voor tophypotheken. Volgens de nieuwe regels mag de hypotheek niet hoger zijn dan 104% van de aankoopwaarde van de woning, vermeerderd met de verschuldigde overdrachtsbelasting ad 6%. Dat komt neer op maximaal 110% van de aankoopwaarde van de woning. Lees meer

Windhandel op de huizenmarkt

Een aantal weken geleden heb ik op deze plaats de ontwikkelingen op de Nederlandse huizenmarkt uiteengezet. In de betreffende column kwam naar voren dat betaalbare huizen in Nederland steeds schaarser werden en dat de huizenprijzen zich op recordhoogte bevonden. Daarnaast heb ik aangegeven dat de hoge schuldratio van ons land een belangrijke rol speelt: de uitstaande hypotheekschuld in verhouding tot het net national income bedroeg in Nederland vorig jaar 120%. Lees meer

De huizenmarkt een kaartenhuis?

Begin november 2007 werden vanaf deze plaats enige kanttekeningen geplaatst bij de ontwikkelingen op de Nederlandse huizenmarkt. De grote problemen die op dat moment aan de orde werden gesteld, zijn nog altijd actueel. Hoe heeft de huizenmarkt zich gehouden de afgelopen drie maanden? Tijd voor een update van de situatie op de vaderlandse woningmarkt. Lees meer

Gaat u maar rustig slapen…(?)

Valse geruststellingen: als we de analisten van NIBC mogen geloven, dan zijn we er in de afgelopen periode weer mee doodgegooid. De zakenbank publiceerde onlangs een alarmerend rapport, waarin werd gewezen op de mogelijkheid dat de bubble in de huizenmarkt niet alleen betrekking heeft op de situatie in de Verenigde Staten. Sterker nog, de luchtbel in de Nederlandse huizenmarkt zou (relatief) groter kunnen zijn dan in Amerika het geval is.  Lees meer